www.sopif.com webmaster@fccs.com 15 http://www.sopif.com/news/6147792.html 37.7萬方!紹興老城樓盤面世!就在府山旁 6月24日,紹興市自然資源局發布重磅規劃——《越城區八七一地塊建設項目規劃方案及配套幼兒園建設項目選址、規劃方案公示》,宣布華潤871地塊規劃正式通過,即將正式動工! 越城區871地塊位于北海街道,府山西側,北鄰鹿湖園,西接天地永和,整體分為A、B、C、D、E共5個區塊,整體容積率1.01~1.35,是府山旁難得的低密地塊。 由于位于老城芯,周邊配套已經十分完善,包括魯迅小學和暢堂校區、元培中學本部、陽明中學等教育配套; 商業方面則有銀泰城和迎恩門水街、以及未來871自帶的商業體;還有紹興市第七人民醫院和紹興市婦幼保健院等醫療配套。 從總平面圖,我們可以得知871地塊多以合院和6-7層洋房為主,所有住宅組團均為單面及雙面鄰水,環境優美。 商業部分主要聚集在A和B區塊上,其中B區塊的6-7層洋房三面環繞商業體,東側鄰水,頗有鬧中取靜的味道。 目前來看871五塊區塊中,A區塊和D區塊的住宅環境非常不錯,其中A區塊東側和北側及西側部分均為鄰水,且西側即為鹿湖園,東望府山西瞰公園,著實美妙。同時除南側的小路和商業體外,其余三面幾乎沒有噪音源,居住環境相當靜謐。 而D區塊同樣為兩面環水,而且是南側和西側,親水性非常好,南側視野采光無遮攔,西側則是釣魚愛好者垂涎的好位置。 從效果圖來看,可以明顯看到871地塊水系發達,一整塊土地都被水系包圍,中間部分則是未來老城城芯最具風格的特色商業體。 右側A區塊的合院和洋房在東側的立面上也采取了大玻面的形式,改善了以往建筑東側立面的采光不足。外立面方面則采用了較為現代的組合方式,白墻黛瓦為主色調,同時極高的窗墻比使得建筑更富有生氣。 左側B區塊的洋房,在靠近東側沿河的幾棟建筑里,東側明顯有擴大建筑的痕跡,使得東側立面被放大,同時配合使用了超大玻面,東側立面上幾乎三分之二都是玻璃,讓東側的采光效果更加突出。 C區塊和D區塊的洋房部分,則較為中規中矩,外立面的特色不足,位置也比較尷尬,地塊太小,導致很多社區配套無法添加,受地塊限制較大。 D區塊和E區塊的合院主體還是和A區塊的相差無幾,大片的水域整體上來說還是相當不錯,兩個區塊之間有一座橋梁相連通,使得兩個區塊較為整體。 從整體來看,華潤在871地塊的設計上還是下足了功夫的,主要因為地塊過于分散,且部分區塊面積形狀開發難度大,能交出這樣的答卷,不得不說華潤這個央企開發功底著實深厚。 華潤871LOOP綜合體效果圖 4月23日,華潤置地集團聯合盈致未來文創舉行《煥新紹興 逐流而上 城市發展高新論壇 暨紹興置地中心文商旅核心業態意向合作啟動儀式》。 本次論壇就華潤871地塊未來的設計,規劃做了一部分暢想,首先是浙江大學建筑設計研究院和文化遺產研究院對紹興871地塊進行了歷史文化的研究。 在經過幾個月的研究之后,進行了初步的規劃思路。 從下圖的規劃思路中我們可以看出,871地塊不僅對項目本身進行了規劃,還對周邊部分重新進行了規劃規劃,包括鑒湖前后街、府山西側、華越小區以及水街等。 未來華潤871 LOOP創意復合街區將打造科技文化+生活方式+微旅游的中型城市示范區模式,開啟城市文旅發展新篇章,注重空間活化+個性體驗+當代表達。 并且華潤871 LOOP將與鑒湖前后街X牛角灣形成文創內容呼應。同時,華潤871 LOOP還打造了一個“∞”環,包含871創意街區、鑒湖前后街復興基地、水街壹號、創意科技配套住宅府山舍、牛角灣創意會客廳、府山璞麗酒店、蠡園文化商業園、紹興博物館、府山公園、紹興飯店、府山生態藝術合院府山隱隅。 還首次披露了871全部三期工程的范圍,一期為已出讓的871地塊,二期為鑒湖前后街、華越小區、牛角灣、天光橋等,三期為夏園、東園、梅園、雅園、貢園、清元、節園等一眾府山西老小區。 其中二期未來規劃為鑒湖前后街復興基地和牛角灣生態藝術院落,三期為府山西路高端精品文旅酒店。 以下為項目整體定位。 871地塊內部目前劃分為影院、文創書店、酒店、創客峰會、潤加速、創新創意設計機構、芯片博物館等。 影院方面,華潤集團計劃引入旗下品牌“萬象影城”。該品牌為華潤2017年創立,多位于沿海城市,共計擁有197塊熒幕,3萬個座位。 而871項目的萬象影城將成為紹興首家! 而在酒店方面,華潤集團計劃引進“木棉花酒店”,遍布中國六大區域,已開業4家,在建17家,是目前市場上少見的高端精品特色酒店之一。 最后,華潤置地與以上合作單位華潤萬象生活、萬象影城、木棉花酒店、潤加速等共同簽署意向合作書,宣布華潤871正式全面啟動! 華潤871項目其綜合體整體要求之高,甚至超過了正在建設中的鏡湖龍湖天街,很多內容可以說是紹興諸多商業體難以望其項背的,具體有以下幾點: 首先母公司需要為世界500強中排名前100的企業,且需要運營中國前十的商業品牌,并需要具備一線或新一線城市的運營經驗,這樣門檻的條件,首先就篩選掉了一大批開發企業。 上表所示,即為中國前十商業地產公司。 商業部分要求自持運營6.1萬方,另外可買賣部分僅3.1萬方,總共9.2萬方,開發資金流壓力也是非常巨大,需要沉淀較長時間。 作為紹興文創產業的規劃之一,地塊還要求了不少文化創意上的要求: 一流酒店、一流影院以及一流藝術創意機構,這樣的運營要求也是紹興少有的。 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700571812.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700588144.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700617259.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700636908.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700655039.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700670982.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700681953.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700693167.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700704749.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700717351.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700755617.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700765962.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700785146.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700798701.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700809725.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700822393.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700834791.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700850180.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700865407.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700879360.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700892771.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700905880.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700917574.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700960993.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700975678.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624700990519.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624701003507.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624701032301.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624701047275.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624701062014.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/26/1624701073162.jpg 2021-06-26 17:28:00 http://www.sopif.com/news/6141736.html 紹興上東里怎么樣 上東里,紹興南低密人居迭代作品,系深石地產以高端人居的匠心修為,攜手漢華,再次為紹興敬獻集團TOP級“里”系產品。項目擇址紹興公認的低密富人區——城南。周邊自然風景優美,人文底蘊深厚,財富創造者在這里積聚,越地人文瑰寶在這里聚集。同時,位于紹興快速路網“越東路高架(在建)—印山路高架(規劃)”十字軸線的坐標原點,通過兩大快速路網的銜接,可快速暢達全城。 三大國際知名設計團隊數次到訪這片養育紹興人文之光的土地,精研本地人群的生活習性。始終堅持“詩意棲居”的產品理念,細細雕琢,數次易稿,終于打磨出這240席煥新疊墅和88席大師院墅。于時代風華中,更迭城市封面,啟幕紹興墅居新時代。 [floor=3505172][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/24/1624526488602.jpg 2021-06-24 17:19:00 http://www.sopif.com/news/6141691.html 柯橋中南漫悅灣好不好 中南漫悅灣漫品牌房企16強中南置地致敬新城未來的誠意之作,占地面積48866平方米,項目總建筑面積128732 平方米,容積率 2.0,項目規劃建設20幢高層,其中靠近楊江西路為10層小高層,主力戶型面積78-89方瞰景小高層。 項目景觀則以約200顆的水杉林,將建筑隱于其中,形成林中小屋的整體思路;而室內,呈現出來更生活化的自然氣息,窗外的風景盡收眼底。最終,三位一體的整體設計以謙遜姿態,回歸初心,森林之中,詩意棲居。 [floor=3504264][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/24/1624526704940.jpg 2021-06-24 17:23:00 http://www.sopif.com/news/6141687.html 寶地景苑怎么樣 寶地景苑緊鄰著名蘭亭旅游風景區,原生態地貌,地段的稀缺性也證明了項目具有很大的增值保值空間。項目具有閉路電視監視系統、周界報警系統、可是對講系統、電子巡更系統,最安全的保障系統,給您最放心的居住環境。是您改變生活的理想家園。 項目具有五大豪華配套系統,游泳池、SPA、瑜伽房、運動館、西餐廳,居住在小區的業主非富即貴。人車分流、新風系統、雨水分流、下沉式庭院、低碳生活,對家庭、老人、小孩來說是一個非常好的生活成長環境。以一至三層為主,配有閣樓,地下室,內庭院.每戶配備一到二個車庫。 [floor=3373524][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/24/1624526242264.jpg 2021-06-24 17:14:00 http://www.sopif.com/news/6141679.html 紹興偉立活力樓盤詳情 偉立活力總用地面積7529.0平方米,規劃總建筑面積為37866.28平方米,地上建筑面積26324.96平方米,地下建筑面積11541.32平方米,建筑主體為高層建筑。樓高為99.95米,共23層:地上21層、地下2層,其中1-4層面積約10000方的商業中心。地下一層層高4.6m,地下二層層高3.6m。 項目是被高端住宅、高端寫字樓、核心市政配套、眾多商業綜合體、醫療教育集團、自然景觀所包圍的,項目的所在是紹興核心CBD(中央商務區)的最中心位置。約10000㎡商業廣場,主要以匯集了兒童素質拓展游樂,音樂、美術、舞蹈、形體、外語、兒童編程等培訓,并涵蓋特色美食、西餐牛排、火鍋料理、咖啡酒吧、瑜伽健身等業態。 [floor=3504625][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/24/1624525992309.jpg 2021-06-24 17:11:00 http://www.sopif.com/news/6140663.html 保億湖風雅園真的火了 保億湖風雅園,是保億置業首入紹興之作,擇址鏡湖新區城市綠心景觀中軸之上,近攬女迪湖風光,通過四感住區、五享服務、六維生活三大層面,迭代升級開啟“美好生活質造家”的全新人居著品。 項目擇址紹興大市區新中心與城市名片——鏡湖新區,周邊優質教育與醫療資源薈萃。 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624441933215.jpg 2021-06-23 17:49:00 http://www.sopif.com/news/6140657.html 宇航商業中心為什么很火爆 宇航商業中心,紹興市上虞區四環大橋旁E游小鎮內同時也是上虞政府重點打造“一江兩岸”工程三期的核心位置,已于2019年6月建設開工,總投資達4.4億元,包含生態自然區、濱水休閑區、繽紛娥江區、智慧互動區4大區塊,竣工后必將吸引更多的市民和游客前來休閑游玩。 產權性質: 40年,產品類別:精裝公寓,樓盤均價:預計12500左右,公寓面積:66_74m2,主力面積:71m2,公寓特色:南北通透江景房,交付時間:2021年年底精裝交付,公寓設計:一居室兩居室,LOFT層高:4.4米_4.6米 [floor=3505983][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624441469988.jpg 2021-06-23 17:42:00 http://www.sopif.com/news/6140620.html 紹興鏡湖國際公寓的優點 鏡湖國際位于紹興新中心—鏡湖核心區,距紹興市政府僅450米。周邊1公里內奧體中心、文化中心、科技中心等配套資源;2公里內約10萬㎡佳源廣場、約18萬㎡蘇寧廣場(在建)、約8.3萬㎡梅山廣場(規)、約4.3萬㎡中新廣場等眾多商業集聚,接駁都市生活。 項目地處目前紹興最大的企業辦公基地—越商總部,北側鏡湖中新廣場,商業氛圍濃郁;西側靠近市政府打造的金融聚集區,中信銀行總部、瑞豐銀行總部等各大銀行總部逐步建成,更有三大地標級建筑:奧體中心、科技館、文化中心匯集,板塊升值潛力巨大。 [floor=3504666][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624441657249.jpg 2021-06-23 17:45:00 http://www.sopif.com/news/6140607.html 東江銀灣怎么樣 東江銀灣高尚別墅區,總建筑面積23000平方米,位于紹興市區東南山水交接處,距越城區政府5公里。東依平水東江,與擬建中的高爾夫球場隔江相望;南眺會稽山脈,鄰近宛委山旅游渡假區。有山有水,風光旖旎,交通便利,其獨特的地理位置、自然環境、人文風光無與倫比,周邊已形成成功人士的聚居區。 國際化水岸豪宅,親水別墅——東江銀灣全區均規劃獨立別墅、雙聯別墅、聯排別墅、尊貴席位,只為精英人士擁有。 [floor=3522863][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624440808484.jpg 2021-06-23 17:30:00 http://www.sopif.com/news/6140583.html 紹興國際財富中心能不能買 紹興國際財富中心,位于紹興 主軸——中興大道與世紀街交匯的 地段,極具 城市的豐富配套體系。于2013年建成通車的高鐵“紹興北站”及四通八達的公交路網體系,更助力了紹興國際財富 人流不斷的繁華盛景。 項目規劃用地總面積28484平米,由開發公司和設計團隊精心打造。立足紹興,限度地發揮紹興商業發展領頭羊的標桿作用。強勢品牌加盟入駐, 地理位置優越,完備服務配套設施無縫對接,一切天時地利人和的因素,正在齊力助推紹興國際財富 成為紹興人氣旺、品牌實力強、功能全、價值的首席城市生活場所及商務 。 [floor=3508557][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624440462153.jpg 2021-06-23 17:24:00 http://www.sopif.com/news/6140553.html 冠城商業廣場怎么樣 冠城商業廣場位居紹興城西繁華中軸,項目地段優越,定位時尚,在餐飲美食、兒童天地、休閑娛樂的傳統商業基礎模式上,還將建造一個星 級農貿超市及引進中影國際影城,打造更具生活實用感的商業業態。地塊規劃定位為商業,涵蓋5000方星級農貿超市、中影雙巨幕國際影城、餐飲美食街區、LOFT公寓等功能業態; 項目內部設置中庭商業步行街,形成多方位,立體的商業模式,打造該地段的核心商業價值及社會價值,使其商業利益最大化,項目完成后,將成為該片區業態豐富的商業綜合體。項目立足紹興城西核心板塊,繁華地段和龐大的消費人流保障是項目最核心的價值體現,冠城商業廣場的建成,將為本區域帶來本質上的價值提升,同時也為廣大投資者創造了良好的創富條件和渠道。 [floor=3448813][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624439877951.jpg 2021-06-23 17:15:00 http://www.sopif.com/news/6140504.html 紹興希爾頓花園酒店怎么樣 希爾頓花園酒店15年無憂托管,硬裝+軟裝交付標準, 為業主提供管家式服務,托管期間所產生的水電費、物業費、停車費等不用業主承擔,省力又省心。15年托管期間平均年收益率超7%,超高的投資受益率,為您的投資帶來穩定可觀的收益。 項目地段優越、交通便利。面積小,總價低、投資門檻低、戶型緊湊、租金理想、投資收益前景可期,周邊土拍價格飆升,所在地段已經成為投資熱土;希爾頓酒店運營得益于中國機電城旺盛人潮、錢潮,投資有保障。 [floor=3504638][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/23/1624439575956.jpg 2021-06-23 17:09:00 http://www.sopif.com/news/6139519.html 紹興星瀾城樓盤詳情 星瀾城位居同杭核芯區——錢楊新城核心地段,柯橋區錢清街道錢門大道與二環路交叉口,距離杭紹輕軌錢清站(在建中)直線距離僅約500米。項目周邊匯聚錢清街道辦事處、錢清派出所、錢清人民法庭、錢清文化體育中心、永通國貿廣場、大錢門國際影城、KFC、錢清中學、浙光小學、錢清鎮中心幼兒園(已規劃)、紹興市中心醫院醫共體錢清分院等,以全方位的產業、商業、市政、教育、醫療配套,媲美主城。 項目致力于健康TED社區營造,打造現代簡約通透的高級灰立面,融入中南TED理念,住區內營造林蔭環道、藝術庭院、排隊草坪、童心緣、仰生鄰等景觀模塊,滿足全齡段的生活場景設計,未來將逐漸形成品質圈層生活圈,這一系列高能營造,只為讓美好滲透進生活的肌理中。星瀾城以不斷完善健康社區生活,正代言當代大都會的生活方式,開啟對未來美好的全新期待。 [floor=3509941][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/22/1624354486355.jpg 2021-06-22 17:31:00 http://www.sopif.com/news/6139515.html 多彩時代廣場樓盤詳情 多彩時代廣場自建2.6萬方時尚商業街區,集高端餐飲、休閑娛樂、品牌購物、生活消費等于一體,打造一站式購物,下樓就是商業街,周邊人民醫院、諸暨大劇院、香榧展覽館、濱河公園、規劃科技館等10多個公建項目、5個商貿項目、3個金融項目和25個企業總部大樓項目也紛紛坐落于此,優享城東萬千繁華。 項目結合建筑美學,同步時代格調,通過不同顏色的玻璃,塑造水晶切割小郭,外表美觀又視野通透。約58-82方百變LOFT · 約1.5萬方多彩MALL于一體,以156米城市綜合體致敬諸暨未來高度。 [floor=3509822][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/22/1624354159084.jpg 2021-06-22 17:27:00 http://www.sopif.com/news/6139489.html 恒大悅瓏府優勢在哪里 恒大悅瓏府的每棟住宅都是融匯國際主流理念,締造生態豪宅人居標桿,采用歐陸新古典建筑風情,演繹都市奢華,彰顯正統豪門風范,全過程精品標準,9A品質保證滿屋名牌全裝修交付,氣派入戶大堂,彰顯大氣奢華。國際大師手筆規劃歐洲風情皇家園林、 罕見超大人工日月湖,輝映傳世名宅,將園景、水景與建筑很好的融合。 項目將傳承恒大二十年積淀的“精品理念”,以服務社會,滿意大眾為目的。通過大氣舒適的規劃、全面完善的配套、精益求精的園林、經典實用的戶型、優質貼心的服務、高性價比發售等著力打造一座全新生態居住新城,是中高社會階層的置業選擇。 [floor=3440442][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/22/1624354822629.jpg 2021-06-22 17:37:00 http://www.sopif.com/news/6139474.html 諸暨英倫莊園真的有那么好嗎 英倫莊園,以精致的大宅庭院,配合園區創意型景觀小品、綠化植栽以及疊水噴泉的滲透,真正實現了"全景式生態"高尚住宅的理念,透射出低調奢華氣息的同時又兼具自然生活韻味。一江春水湛藍,在英倫小鎮旁淺吟低唱;萬千風情彌漫,靜靜守候一場浪漫的約會 項目20席純獨棟低層豪宅美墅,充分結合地形依水而建,沿江一字排開,保證了戶戶均可享受陳蔡江的優美景觀,盡顯其融于自然的生活本色。62套雙聯及多聯排屋,利用地形高差采用部分人車分流的設計,增加了排屋的花園面積,擴大了業主的私屬空間;各幢排屋錯落擺布。17層136席高層公寓傲立江邊,盡享山水風光。 [floor=3505942][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/22/1624353527741.jpg 2021-06-22 17:16:00 http://www.sopif.com/news/6139454.html 海波名苑怎么樣 海波名苑小區整體一期開發,占地面積約2.5萬方,建筑面積約5.8萬方,戶型從90㎡-130㎡不等,每個戶型不計入產權面積的空間大,其中90㎡6米層高loft,玩轉雙層空間,無法復制的精品戶型。 一軸一環一核多節點景觀布局,中央核心區以下沉式陽光草坪為核心,北面是流水缽,西南面是兒童活動場地、東南方是老年活動場地。往南走步入眼簾的是一個鏡面水景景觀大道,閑暇之余,約上三兩好友散步聊天不失為一件美事。 [floor=3465797][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/22/1624353330945.jpg 2021-06-22 17:13:00 http://www.sopif.com/news/6139256.html 陽光城碧桂園璽園值得買嗎 陽光城碧桂園璽園近鄰世茂商圈,是城東及老城區板塊的商業潮流,聚集吃、喝、玩、樂為一體,滿足了全齡段消費需求。世界500強投資、中國地產TOP15的陽光城與世界500強、中國地產前三強碧桂園,強強聯袂,共啟紹興新地王——迪蕩湖2號地塊恢弘征程,為紹興定立國際人居符號。 項目高層建筑運用國際化的設計理念,以大規模玻璃立面,最大化納入迪蕩湖景資源,璀璨城市天幕;疊墅及排屋產品,提取出建筑靈秀細膩通透的氣質,借鑒現代化的技術和新中式元素,為紹興重塑人居風尚。疊墅及排屋產品結合中式元素,提取出建筑靈秀細膩通透的氣質,借鑒現代化的技術和新中式元素塑造出全新的建筑形象。向傳統而現代的紹興獻禮致敬,接軌世界都市化發展,引領城市人居新風尚。 [floor=3504223][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/22/1624347955094.jpg 2021-06-22 15:44:00 http://www.sopif.com/news/6137747.html 紹興袍江錦江半島小區好嗎 錦江半島,位于紹興袍江 地段,北臨錢陶公路,西沿袍中路。項目由排屋、小高層、高層、商務樓、沿街商鋪、 花園、會所及半地下車庫等八大功能區組成,總建筑面積11.86萬平方米,綠化率達到30%以上,車位配比超過100%,園區的每一個組團都有休閑設施布置其中。 項目總建筑面積11.86萬平方米,綠化率達到30%以上,車位配比超過100%,園區的每一個組團都有休閑設施布置其中,功能齊全,讓業主盡享生活的舒適與尊崇。高科技智能化建筑系統,諸如無線網絡覆蓋系統、新風系統、墻體保溫系統、雙層中空玻璃,節能環保隔熱隔音等全面滿足節能環保要求;安全防范系統、信息網絡系統等 [floor=3448904][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/20/1624181744084.jpg 2021-06-20 17:33:00 http://www.sopif.com/news/6137738.html 紹興凱旋大廈怎么樣 凱旋大廈位于鏡湖新區,定位為紹興大城市的城市核心、生態綠心。鏡湖新區南靠越城區,位于三大片區的中心地帶,按照紹興市政府實施“三片融合、中心崛起”的戰略部署,將鏡湖新區建設成為紹興市的行政管理中心區、高檔住宅聚集區。 項目位于新市政府旁,未來的行政金融中心,雙軌,周邊眾多樓盤開建,目前價格低洼地,將來升值空間巨大。整體打造成美食城,集地方特色小吃,大型品牌餐飲與一體,滿足大眾所需。周邊擁有多個商圈,包括頤高廣場,物美大賣場,巨幕影院等 [floor=3404862][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/20/1624181497219.jpg 2021-06-20 17:29:00 http://www.sopif.com/news/6137735.html 世紀江灣升值潛力 諸暨世紀江灣位于諸暨雙金線與文種南路交匯處。項目由世茂&寶龍&碧桂園3大品牌地產聯手開發,總建約12.3萬方,容積率僅1.2,規劃花園洋房和別墅。項目采用大面積通透玻璃外立面,窗地比高達約60%,現代感十足的同時,兼得充足采光。此外,二三樓開門落地窗、平推式落地玻璃窗、玻璃欄桿等設計,均是將空間、采光、美觀、隔音隔熱、安全等多方面進行了極致的融合。 項目整體采用現代建筑風格,四大產品系,滿足多樣人群置業需求,戶型方正,現代立面,極簡美學。項目物業為世茂物業,秉承務實中求創新原則,量身定制,為業主打造全天候服務。線條鋁板包邊設計,用材高檔,大氣美觀,提升立面觀感。石材+水包水真石漆設計,兼具實用性和美觀度,易打理保養,歷久彌新的排屋立面,有利于房源的保值升值。 [floor=3505029][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/20/1624181262501.jpg 2021-06-20 17:25:00 http://www.sopif.com/news/6137732.html 為何柯橋金樾玖著那么火 金樾玖著,擇址城市主脈一一金柯橋大道, 中紡CBD之上,敬獻約48萬方城市人居范本。集萃城市精華,煥新城市建筑封面,成就人居新地標。于城市的繁華脊梁上,承載歷史榮耀,肩負時代未來。金樾玖著,以約48萬方的恢弘大盤巨制,為繁榮柯橋造就一座足以代言城市封面的人居坐標。 金樾玖著,汲取當代國際美學建筑風格與審美,高層住宅采用“莫蘭迪灰鋁板干掛+南向超80%大玻面+鍍膜全玻欄桿”設計,營造歷久彌新的恒久封面。使建筑更加輕盈剔透,大大提升了外立面顏值,還可以讓更多陽光進入室內,室內空間與室外風景一氣呵成,生活舒適度、品質提升。 [floor=3504265][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/20/1624180676125.jpg 2021-06-20 17:15:00 http://www.sopif.com/news/6137731.html 中交花樣年春風十里怎么樣 中交花樣年春風十里系中交&花樣年鏡湖官渡 4 號地塊,位于越城區官瀆路與二環北路交叉口(紅星美凱龍對面),占地面積約 197225.3㎡,建筑面積約38萬㎡,容積率為1.2,由中交地產和花樣年地產聯合開發的鏡湖低密社區。 春風十里,用空間與水木草石,在社區中再度呈現一片紹興的趣味園林。CHINA味系美學的園林中,以傳統文化內核,演繹現代生活,復刻老城肌理 世界框鏡藝術建筑 現代主義框鏡立面,成就世界框鏡美學 蜜糖棕/淺楓木/玄武黑藝術色調,精奢質感,超越時光。 [floor=3507461][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/20/1624180421845.jpg 2021-06-20 17:11:00 http://www.sopif.com/news/6137704.html 紹興湖墩茗苑詳情信息 物業類型:花園洋房 區域所屬:上虞區 交房日期:2022年 開 發 商:紹興瑜杰房地產開發有限公司 得 房 率:85% 建筑面積:54210.97㎡ 綠 化 率:32.3% 占地面積:23640.7㎡ 容 積 率:1.5 (住宅) 產權年限:70年 (住宅) 總 戶 數:332戶 總 棟 數:9幢 售樓地址:章鎮鎮謝瑜路188號樓盤地址:章鎮鎮謝瑜路188號車庫說明:337個交通狀況:與嵊州市三界接壤,104國道、上三高速公路、杭紹臺高鐵(在建)、曹娥江穿鎮而過,交通十分方便。 [floor=3506744][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/20/1624180993260.jpg 2021-06-20 17:21:00 http://www.sopif.com/news/6137406.html 諸暨朗臻桃花源樓盤詳情 朗臻桃花源占地面積約3.9萬方,總建面積約7.3萬方,整個小區一共有333戶,停車位一共386個,車位配比達到了1:1.14,整個小區是按照人車分流來設計的,小區內車行道路和人行道路分開,保證了業主居住的安全性,設計的非常人性化(在區位圖上指出兩個車庫出入口)。 項目共分為三期開發,目前即將對外銷售的是我們項目的一期總高6-8層的電梯洋房及疊墅,二期三期都是疊墅,分別為三疊,樓棟為15號.18號.19號;四疊,樓棟為.20號、21號、22號、23號,25幢是平層洋房,平層洋房的主力面積120平米,疊墅的面積段主要在130-151平米,一樓帶地下室,前后送私家花園(面積60-100多平不等)頂層送超大露臺。 [floor=3505341][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624095641241.jpg 2021-06-19 17:39:00 http://www.sopif.com/news/6137402.html 紹興世茂美的云筑為什么那么火 世茂美的云筑擇址鏡湖新區,打通了越城與柯橋融合的最后一公里,兼得精致婉約、寧靜悠閑,又得壯闊豪邁、時尚繁華,交圈雙重精彩。在2019中國房地產產品系品牌價值百強榜中,美的置業“云筑系”位列TOP10,并躋身2019中國房企奢適闊宅產品系TOP10。云筑系,以美的置業“5M 智慧健康社區”產品戰略體系,緊扣 AIoT 科技時代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢,引領城市智慧人居生活。融合現代人居的實踐,戰略升級,品質煥新,以科技4.0時代的智慧大宅,致敬紹興城市塔尖人物。 項目擬建27棟15-18層高層住宅,項目南側配套商業、居家養老用房、衛生服務站等。整個項目最為吸睛的便是由美的置業精細化打造的“5M智慧健康社區”,是集成5大多功能智慧健康標準體系的創新社區。該社區緊扣 AIoT 科技時代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢,引領城市智慧人居生活。 [floor=3505028][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624095472348.jpg 2021-06-19 17:35:00 http://www.sopif.com/news/6137390.html 紹興三盛汝悅璟園怎么樣 三盛汝悅璟園,是三盛集團布局紹興的首個作品,項目位于大越路與裕民路交匯處東北角,占位鏡湖站前活力板塊核心。項目東鄰鏡湖生態圈,出門即是大慶寺江,宜居森活;向西約2KM直達柯橋萬達、中紡CBD等醇熟商圈配套,繁華便捷;西側一路之隔為在建亞運棒壘球館及規劃未來社區,直面2022年亞運升值紅利;南依文教圈,規劃元培中學利好,享一站式教育資源;向北1.5KM為紹興高鐵北站,由高鐵北站為引擎的站前活力板塊,未來發展潛力有目共睹。 項目采用簡約、現代的美學工藝造景:以簡練的線條勾勒建筑挺拔的氣質,靈感源于奢侈品的高級灰,集聚都會感的大氣而不浮夸張揚;水上玻璃幕墻,以光影映襯都會美學。小區設有全年齡段活動中心、兒童怪獸樂園、環形跑道(夜光跑道)、下沉式大草坪廣場、運動球場,給業主一個健康且充滿品質的生活氛圍。 [floor=3507702][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624094163013.jpg 2021-06-19 17:13:00 http://www.sopif.com/news/6137369.html 嵊州金越府怎么樣值得投資嗎 金越府是擁有20年開發經驗的浙江金城控股集團和金霖置業有限公司聯合開發。公司始終堅守“成就美好人生”的企業宗旨,并提出“城市與品格,城市與希望”的建設主題與“為居住而思想”的營造理念,先后開發了新葉新村、文體新村、秀水苑、金馬公寓、金色家園、錦繡華庭、金霖府等精品樓盤,成就數千戶人家的居住理想,鑄就了“金城”良好的品牌美譽度和品牌影響力。 項目精心打造約500米景觀長廊,精選常青植株營造四季美景,推窗即是秀麗風景。超大規模鋪裝廣場,構筑全齡段樂活空間。老人可以在這里晨練,打太極,煥發長者活力;孩子可以在這里溜冰、嬉戲,讓每個童年盡情撒歡;鄰里一起漫步、遛狗,增進濃濃生活情。 [floor=3505037][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624093922294.jpg 2021-06-19 17:10:00 http://www.sopif.com/news/6137366.html 紹興嵊州啟航花苑能不能買 啟航花苑位于紹興嵊州市高新園區,【高新園區(三界鎮)位于柯橋、上虞、嵊州三縣(區)交界處,被譽為嵊州市北大門,東北與上虞接壤,西北與柯橋相鄰,是嵊州離嘉紹跨海大橋,紹興濱海新城和上海市區最近的區域,地理位置十分優越的。近幾年來,高新園區(三界鎮)大力開展基礎配套、轉型升級、機器換人、招商選資等工作,全面推進了配套設施建設,成功落戶了小微產業園、臨杭高端。 項目總建筑面積86435.50平方米;地上總建筑面積73222.51平方米;地下總建筑面積13212.99平方米,容積率為1.6;綠化率為25.1%。項目采用現代主義風格,采用弧形窗,凸窗臺、落地窗及花臺的形式,建筑造型新穎,立體感強,色彩搭配明快,能很好地烘托出整個小區高尚、雅致的氣氛。 [floor=3521262][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624093177997.jpg 2021-06-19 16:57:00 http://www.sopif.com/news/6137342.html 諸暨朗臻云溪花語賣的這么好 云溪花語位于諸暨五泄風景區神鷹西路與景觀大道交叉口,屬于五泄的一個核心位置,沿著神鷹西路往西走可直達景區入口,往東走直達醫院,菜場,公交站等生活配套區域。項目樓盤南鄰五泄江,江邊正在修建3.5m面寬的觀光大道,做為今后茶余飯后的休閑大道,山色水景盡收眼底。 項目南面是已成型的百畝銀杏林(春綠秋黃),四季應景,秋收時節一片金黃未來也將成為諸暨的又一網紅打卡地。東鄰神鷹頤明園(純獨棟別墅項目,讓您花住宅的錢享受的卻是別墅的品質),北靠自然山體,真正的坐山面水,水又是我們中國風水學中的財,所以我們《朗臻·云溪花語》項目是天然氧吧環伺真真正正的風水寶地,養身度假上上之選。 [floor=3505225][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624093631202.jpg 2021-06-19 17:04:00 http://www.sopif.com/news/6137340.html 紹興城投悅府怎么樣 與蕭山一江之隔!城投悅府位于柯橋區楊汛橋核心區域,南接楊江東路,北臨西小江,鄰近杭州蕭山區,規劃杭州地鐵5號線出口旁,區位優勢明顯,交通便捷。鄰近城央——紫薇廣場,坐擁城芯,地理位置優越,周邊生活配套、教育配套、醫療配套一應俱全。 項目小區共規劃3幢6-7層洋房和1幢8層洋房,4幢4聯排屋和4幢15層高層,總計339戶 ,是低密度住區,享超大樓間距,82-86%超高得房率,建筑風格現代簡約,外墻以褐色和米白色真石漆為主。 [floor=3504482][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/19/1624093394529.jpg 2021-06-19 17:00:00 http://www.sopif.com/news/6136832.html 鑒湖山水能不能買 鑒湖山水小區設計風格采用的新亞洲設計融合蘇州園林古典美感,簡單大氣,目前一期房源已售罄,二期鑒湖山水位于整個小區西側,更靠近廣闊的水域,景觀位置非常優越。小區沿河局部做了親水漫步道,早起晨練跑跑步、晚飯后散散步都挺不錯,借助小區三面環水的自然景觀優勢,本著打造人性化、溫暖、鄰里、親子、健身等多重享受的品質特色并具高尚價值感的景觀小區。 項目最大的優勢就是交通方便,自然景觀優美,浙東古運河,東鑒湖國家濕地公園盡收眼底,臨湖之地就像一個純氧社區,豐富的植被充分的凈化著空氣。 [floor=3508302][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/18/1624009103649.jpg 2021-06-18 17:35:00 http://www.sopif.com/news/6136814.html 紹興龍湖金帝天匯怎么樣 龍湖金帝·天匯位于紹興鏡湖核心區域,緊鄰規劃中地鐵三號線,交通出行配套極其優越。是龍湖布局紹興的首個TOD商業住宅項目,坐擁龍湖體系內最頂級的商業品牌-龍湖天街,填補鏡湖商業空白,一座天街改變一座城,與天街實現零距離一站式購物休閑體驗。龍湖天匯,作為龍湖體系內龍湖塔尖產品系列,以龍湖“天街”+“天字系住宅”組合,重新定義紹興鏡湖高端改善標準,開啟豪宅居住新時代 項目處于鳳林西路與越西路交叉口,兩面環水。項目內涵蓋近13萬方的商業綜合體—龍湖金帝天街,項目通達性非常好,緊鄰規劃中的地鐵3號線,鄰近新的人民醫院和奧體中心,沿著鳳林西路往西便是柯橋方向,往南即達老城區,沿著綠云路往北便到紹興高鐵北站。 [floor=3522862][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/18/1624008871804.jpg 2021-06-18 17:32:00 http://www.sopif.com/news/6136811.html 品臻園怎么樣 品臻園景觀設計充分利用院落圍墻和自然植被,保護用地范圍內古樹、溪流和河塘,營造和宛委山山脈一脈相承的景觀體系。街道空間的移步易景,庭院空間的開闊視野,這些都與山體形成對話,幽謐安寧卻密不可分。整體建筑形式采用新中式風格,運用現代建筑材料,與百年木結構老建筑組合,致力打造一個和自然、文化相融合的建筑群體,表達樸素內斂的傳統民居氣質。 項目利用高低錯落、材料各異的圍墻組織院落及街道空間,創造外封閉內開敞的具有古典民居特色的活動空間。庭院則結合江南私家園林的造園手法,打造隱秘山體之外的“世外桃源”。庭院內外,景色無邊界,遠山近水、遠綠近景,完全融合在這山水之間。庭院非庭院、山非山, [floor=3504518][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/18/1624008375940.jpg 2021-06-18 17:22:00 http://www.sopif.com/news/6136780.html 金輝璟樾云著樓盤詳情 金輝璟樾云著地址位于香林大道與彪佳路交匯處向東200米處,總建筑面積:約17.39萬m2,總占地面積:約6.64萬m2,規劃15-17層電梯高層、7-8層電梯洋房、6層疊墅。 項目有四橫五縱的交通網,越州大道、金柯橋大道、鑒水路、育才路、笛揚路五大縱軸,輕紡城大道、柯南大道、群賢路、錢陶公路四大橫軸,編織完善的城市交通網,緊密連接中紡CBD,快速通達全城。 [floor=3520943][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/18/1624008654199.jpg 2021-06-18 17:28:00 http://www.sopif.com/news/6136764.html 麗景春天有什么優勢 麗景春天位于店口繁華的老街生活圈,是店口的人財兩旺之地,零距離諸暨百年名校店口一小,擁有近10000平方米春天MALL,綠城設計整體抬高圍合式庭院,店口難得一見的無車社區,戶型空間利率用店口第一,買買8.90方,住住110來方。 項目是首業房產邀請綠城旗下企業藍綠雙城進行規劃設計,秉承綠城一貫的品質理念,打造氣派五星級大堂,打造氣派整體抬高圍合式庭院,使麗景春天成為店口難得一見的無車社區。 并融入法蘭西“V社區”理念,實現精細化、 人性化的管理,把家安在店口麗景春天,一切可以很放心 [floor=3507065][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/18/1624007540611.jpg 2021-06-18 17:10:00 http://www.sopif.com/news/6135646.html 袍江九城御兩湖值得投資嗎 九城御兩湖位于上虞、越城、柯橋三區 ,是大紹興新 ,項目直面兩湖,占據得天獨厚的地理交通 和景觀天賦。項目與兩湖公園僅隔紹興東西走向的大動脈—群賢路,坐擁兩湖之勢。地塊三面環水,河流使本區與小區其他區塊形成自然的分隔,自成一體,景觀位置 優越 項目總用地面積51972.76平方米,總建筑面積77560平方米,由多層、排屋和小部分商業組成,多層面積125㎡-142㎡,其中還有200㎡躍層;排屋面積170㎡-350㎡;群賢路上有沿街商鋪。 [floor=3379341][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623916910742.jpg 2021-06-17 15:59:00 http://www.sopif.com/news/6135633.html 紹興置業涂山悅真的有那么好嗎 置業涂山悅位于越城區城東涂山花園內(城東體育館對面)。物業規劃為精裝小戶型住宅產品,共112套,主力戶型面積43-106㎡,基本以小戶型46-60方為主,產權70年,電梯直達入戶。涂為1棟5層高的多層建筑,總建筑面積約6711平方;具有小戶型低總價特性,可謂是居住投資兩不誤。 項目采用的是現代新中式建筑風格,時尚而又不失典雅;樓內設2部電梯,出行方便;精裝修交付(軟裝也配好),可直接拎包入住;項目采用酒店式管理的精致服務,為該樓棟單獨配有安保、保潔、管家等人員,全天24小時輪流值守;大廳入戶門采用人臉識別的高端門禁系統,為您和您家人的安全保駕護航。 [floor=3504270][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623916677945.jpg 2021-06-17 15:56:00 http://www.sopif.com/news/6135618.html 紹興桃花源山莊值得投資么 桃花源山莊是紹興頂部靠山依水的法式高端樓盤。項目占地面積6萬余方,總建面積近7萬方,容積率為1.2,建筑密度為28.52%。是目前陶堰區域內規模大,檔次高的法式排屋和小高層組成。 桃花源東西兩面與青山相連,南臨白塔洋千畝寬闊水域,獨得上風上水的稀缺自然資源,風景絕 佳。小區內部景觀吸取法歐式皇家園林精華,通過南北走向兩大景觀主軸的延伸,與沿河景觀軸的滲透。 [floor=3504709][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623916485302.jpg 2021-06-17 15:52:00 http://www.sopif.com/news/6135590.html 諸暨東城府怎么樣 東城府位于城東國際商貿城核心地段,緊鄰輕軌站、人民醫院、萬達廣場、雄風永利等黃金商圈齊全的生活配套。城東府近高速口交通路網四通八達,出行極為便捷。 項目規劃9層電梯洋房 戶戶南北通透、小戶型剛需、大戶型改善、百分百得房率 。小區共有2個出入口,主入口在北面,次入口在東面!小區中心景觀軸通過中央綠地,鋪裝,小品等,融合景觀貫穿整個小區實現一步一景七重立體式園林!景觀與建筑完美融合! [floor=3504976][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623915372610.jpg 2021-06-17 15:34:00 http://www.sopif.com/news/6135573.html 置業東澤博園樓盤小區怎么樣 置業東澤博園,是紹興本土知名房企浙江置業房產集團有限公司開發建造的,位于越城區城東,北依涂山東路、西靠浣江路、南鄰東山路、枕靠平水東江(浙東大運河),接壤沿江休閑公園,鄰近會稽山旅游度假區,周邊配套齊全、交通便利、生活氛圍濃郁。該小區由15幢雙聯別墅和13幢三組合庭院排屋組成,總共只有72套房源,戶型建筑面積在213-272平方米,另有地下室和車位面積約110平方米,房源堪稱稀缺。 項目二期組團“十方庭院”--198-239平方米奢適大宅,創造性地將傳統院落重新布局,擁攬前庭、后院、側庭院,更有下沉花園、南北露臺,以三重庭院造就靈性空間,以齊全配置塑造豪宅尊榮,以自在之心演繹人生大境。 [floor=3504702][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623915950565.jpg 2021-06-17 15:42:00 http://www.sopif.com/news/6135569.html 紹興置業東澤莊園詳情 置業東澤莊園,座落于風景秀麗的會稽山旅游度假區西北角,東臨平水東江,北接東山路,南靠南外環線,西與浣江路為界,項目總占地面積108900㎡,總建筑面積48862㎡,容積率僅為0.45,綠地率45%,內河水面面積近7500㎡。 項目近千米沿江水岸線,內環生態水系。江岸景觀長堤、迎賓水景造墻、中心水景廣場等構建多重景觀層次,為業主提供高品質的生活環境。別墅的內部設施有智能家居、中央吸塵、私家游泳池(部分)、中央燃氣熱水器、私家庭院、歐式門窗,安居東澤莊園,尊享生活品質。 [floor=3504746][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623915599597.jpg 2021-06-17 15:37:00 http://www.sopif.com/news/6135558.html 佳源中心廣場優勢在哪里 佳源中心廣場位于上虞區崧廈鎮百崧公路與傘城大道交匯處,是一個集購物休閑娛樂餐飲辦公酒店于一體的商業綜合體。規劃總用地面積萬平方米,總建筑面積萬平方米。其中商業部分以層為主,局部層,高層為層和層酒店式公寓,地面與地下建有停車位多個,總體布局體現一心、兩街、四廣場的設計構思。建成后將會是崧廈地區規模、檔次、品種全、購物環境且具示范效應的一站式商業、消費體驗購物中心。整個項目是城鎮欣欣向榮的象征,更會對本地居民及外來商戶產生強大的吸引。 項目的開發,將會成為崧廈及周邊地區廣大消費者的時尚購物之地,勢必會拉動地區經濟的繁榮。區位優勢項目座落于上虞經濟強鎮崧廈鎮,崧廈鎮交通便捷,區位優勢明顯,是虞北地區萬人口的經濟、文化、交通中心,西連大紹興經濟圈重點新城濱海新城,東連正在開發的上虞北高鐵新城,是上虞出入濱海新城與高鐵新城的重要區紐。 [floor=3373614][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/17/1623914503460.jpg 2021-06-17 15:19:00 http://www.sopif.com/news/6134814.html 繼承、贈與,哪種方式把房子給子女最劃算 房子在家庭資產中的地位不需要再多加強調,反正很高。隨著我國老齡化社會不斷向縱深發展,很多人迫切地想知道把自己名下的房產給孩子,怎樣才能最省錢、最省手續。 一、房子給子女的方法。 目前來講,將自己名下的房產“給”子女,在法律上就屬于讓子女合法取得房子的物權、所有權的行為。 就目前的法律體系而言,房屋屬于不動產!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。據此,可以看出子女要取得父母名下的房產,就必須進行“登記”。也就是說,房產登記管理部門是一個很難“繞開”的部門。 不動產產權變動的途徑有三:一是正常的買賣行為。即支付合理的房屋價款、交付房屋或辦理房屋過戶登記手續;二是善意取得制度。即買受人主觀上善意、支付了合理的房屋購買價款、雙方辦理了房屋過戶登記手續;三是依據生效司法文書、繼承、贈與等行為取得房屋所有權。 據此,想將自己名下的房產合法的“給”孩子,一般人會有三種途徑:一是贈與孩子;二是“低價”賣給孩子;三是由孩子來繼承。就我國的實際社會狀況而言,更多的人會選擇贈與或者繼承的方式。 二、幾種方式各自的優劣。 1、贈與。 手續上:贈與人和受贈人需要共同前往公證部門辦理《贈與公證》,一般需要向公證部門提供房產權屬證書、贈與人與受贈人的身份證明文件、贈與合同。按照《民法典》六百五十九條規定,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。 費用上:按照法律規定,贈與房產需要交納契稅,稅率為3%-5%,繳納稅額的計算基礎是房屋的評估價格。當然,這里還會產生0.5%的評估費用及1%的個人所得稅(近親屬之間可以免征)。最后,還有一項公證費,大約是房屋評估價值的2%。所以,以房屋評估200萬元的為例,贈與給孩子大約需要的費用為11萬元。 2、繼承。 手續上:繼承肯定是在自己已經死亡的前提下才會發生,而繼承也是所有方式中手續最為繁瑣的。 仍舊是需要先辦理《房產繼承公證》。同時,也需要提供房屋評估單據、被繼承人死亡證明、房屋所有權證件、所有法定繼承人的身份證明或遺囑等。按照《民法典》一千一百二十三條規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 費用上:主要是評估費用0.5%、公證費用2%、如果不是法定繼承的還會產生契稅。所以,我們以法定繼承為例,擬集成房屋估值為200萬,則需要繳納的費用大約為40000元。 就買賣房屋來說,稅費會更高。買賣方式,會按照房屋的實際成交金額來確定各種稅費。 由此看來,將房子合法地給子女的方式中,繼承費用最低、手續最為繁瑣。贈與又費用太高。你會選擇哪種方式呢? http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/16/1623834261806.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/16/1623834274318.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/16/1623834286829.jpg 2021-06-16 17:01:00 http://www.sopif.com/news/6133826.html 紹興萬科大都會好嗎 萬科大都會,正居鏡湖區域。項目近享約2.4公里水岸綠軸,帶來集生態、文化、旅游、商業于一體的梅山江兩岸慢生活休閑區(規劃)。一脈解放路,坐擁紹興地鐵1號線鏡湖站(在建)、地鐵2號線后墅路站(規劃中)。純美式國際都會住區,帶來紐約式的生活享受。 項目位于鏡湖區域,周邊集奧體、科技、文化等配套。鏡湖濕地公園作為城市濕地公園,為項目提供了旅游生態資源。此外,佳源廣場 、蘇寧廣場等大型商業綜合體的崛起也能滿足您的日常生活需求。 [floor=3448871][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/15/1623743936138.jpg 2021-06-15 15:57:00 http://www.sopif.com/news/6133804.html 紹興新政之后出讓的第一塊土地 紹興越城區1宗宅地,采用“限房價、限地價、定品質、競配建”的方式預計6月16日出讓。 越城區F-28地塊,出讓面積68348㎡,容積率1.4,建筑面積95687㎡。地塊建筑檐口高度不超過24米,地下建筑面積不少于35000㎡。 金輝半島云著 地塊出讓起始價為129200萬元,起始樓面價13502元/㎡,上限價格167700萬元,上限樓面價17526元/㎡。達到高限價時,轉入競報配建租賃住房面積階段,配建的租賃住房建成后無償移交給紹興市城市建設投資集團有限公司。 設定房屋銷售整盤均價不高于27500元/㎡(不含裝修價),其中總層數三層以上住宅均價不高于24000元/㎡(不含裝修價)。車位銷售價格:標準車位價格多層不超過24萬元/個、排屋不超過35萬元/個。 地塊指標 [floor=3505027][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/15/1623744097569.jpg 2021-06-15 16:00:00 http://www.sopif.com/news/6133795.html 紹興永利中心為什么這么火 永利中心位于世紀街繁華核心—永利百貨旁(原益泉百貨),是袍江目前唯一的醇熟生活住區。項目規劃有高端辦公公寓以及超1萬方的精品商業。與永利集團旗下永利大酒店、永利昌民百貨、永利金街等多個袍江地標性商業項目,形成“永利商圈”,坐享袍江最優質的配套資源。 項目主樓規劃高為28層,樓高近百米,定義是袍江標志性建筑物,同時通過建筑形態錯落有致、退臺設計,形成建筑相互咬合,創造極富韻律感的靈動形態,在建筑立面上采用金屬、玻璃、真石漆等現代材料組合,體現建筑的時代性。銀灰色為主的建筑外立面顏色,使整個建筑散發時尚的現代感,是世紀街最為現代的建筑。 [floor=3504621][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/15/1623743045960.jpg 2021-06-15 15:42:00 http://www.sopif.com/news/6133787.html 諸暨寶龍廣場怎么樣 諸暨寶龍廣場在商業街的設計上汲取山谷自然為靈感,多層綠化似“疊翠”,利用紋理及節奏感為元素,應用于鋪地設計,打造動感的、不斷生長的景觀,營建別樣景觀場所體驗和愉悅商業購物氛圍。風情商業街旨在通過創意設計,以一種柔和的方式嵌入到城市空間之中,營造自然、舒適、時代的商業氛圍,通過游動的購物體驗實現城市自然生活的復興。 項目由全球首屈一指的美國捷得建筑設計事務所操刀整體設計構思,將藝術細胞融入商業血液,打造沉浸式消費空間,旨在打造一個和消費者 “互動” 與 “共鳴” 的生活方式場所,實現藝術空間與商業體驗的完美融合。 [floor=3505166][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/15/1623742849309.jpg 2021-06-15 15:39:00 http://www.sopif.com/news/6133782.html 紹興上虞觀瀾國際好不好 觀瀾國際1-2層為一拖二的商鋪,一層層高4.5米 二層層高:3.3米 主力面積60-110㎡,商鋪開間4米,總共127間。 項目整個建筑采用通透式設計,觀景效果好,通風效果更佳,降低了居住的噪音,更是保護了住戶的隱私安全,為住戶提供了一個舒適的居住環境。紹興第一洋房公館。全鋁板干掛外立面,不僅造價成本高,外觀高端大氣,保溫,降噪的效果更是市面少有?倢痈6層的低密度民國風格的設計,回字形的建筑風格,充分體現出了居住舒適度的品質。 [floor=3504741][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/15/1623743641710.jpg 2021-06-15 15:52:00 http://www.sopif.com/news/6133739.html 紹興章鎮新區市場樓盤詳情 章鎮新區市場一房難求,隨著8500畝4000家企業的高薪產業園區入駐,將引進約30萬外來人口,在建章鎮高薪產業園3000畝已有500家企業入駐,3家上市企業牽頭,租金收益有保障房價堅挺。 項目有8500畝占地的省級高薪產業園,醫藥研發生產、新能源研發生產基地。在建章鎮高薪產業園3000畝已有500家企業入駐,3家上市企業牽頭。四季鮮果產業園年交易量30個億。 [floor=3523902][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2021-06/15/1623742632707.jpg 2021-06-15 15:34:00